Domy szkieletowe
Stan Deweloperski w DrewLuk
w standardzie naszej oferty:
- Wykonanie energooszczędnej płyty fundamentowej zastosowanie XPS/ESP Aqua / lub fundamentu na ławach z ociepleniem zewnętrznym 10cm oraz wykończenie mozaiką
- Budowa szkieletu drewnianego – CERTYFIKOWANE DREWNO C24,KVH, BSH
- Wypełnienie ścian 15cm oraz stropu 25cm wełną mineralną – λ31-35 (0,031-35 W/mK)
- Wykonanie elewacji drewnianej bądź struktura *do elewacji strukturalnej stosujemy styropian elewacyjny (10cm) grafitowy lub wełnę(6cm). <za dopłatą zwiększenie grubości ocieplenia.>
- Pokrycie dachowe standard – dachówka betonowa z połyskiem BENDERS „S” lub Brass Celtycka
- Okna trzyszybowe, na zamówienie od producenta CONSTANS – system RAHAU SYNEGO MD–w standardzie- kolor od zewnątrz, 1szt drzwi balkon typu U-P.
- Wykonanie systemu orynnowania budynku (Stal – kolor RAL do wyboru) nasz partner firma AMGdachy
- Montaż drzwi wejściowych – Drzwi zewnętrzne Splendoor Ebro Passive Ultra 90 oraz parapetów zewnętrznych stalowych
- Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych (materiały firmy PIPELIFE)
- Wykonanie instalacji elektrycznej (do 100 punktów elektrycznych)
- Wykonanie rozprowadzenia CO rozprowadzenie ogrzewanie wodne podłogowe lub grzejniki – w wycenie nie jest ujęty koszt: urządzenia grzewczego, rozdzielaczy, przekaźników, sterowników (oraz ich montaż)
- Jeden komin w do wys. 8m – bez kosztu wkładu kominkowego oraz rozprowadzenia.
- Wentylacja grawitacyjna (możliwość instalacji do rekuperacji – za dopłatą)
- Wykonana paroizolacja
- Wykonanie poszycia ścian 2xpłyta OSB oraz płyta GK – różne rodzaje w zależności od pomieszczenia. Wszystkie łączenia płyt wstępnie szpachlowane
- sufitów podwieszane płyty GK + wstępne szpachlowanie łączeń
- Wykonanie posadzek betonowych wewnętrznych z ociepleniem
- Przyłącze mediów do 15mb (dotyczy terenu działki)
- Wykonanie instalacji odgromowej budynku
Jeśli projekt zamówisz u nas :
- Podpisujemy z umowę przedwstępną oraz rezerwujemy dla Ciebie termin budowy bez żadnych dodatkowych kosztów.
- Kupisz zawsze u nas z rabatem ! 🙂
Poniżej podajemy jak możecie sami obliczyć koszt sanu deweloperskiego.
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA x KWOTA Z TABELI
Powierzchnia: >=50m2 – 5 400 zł/m2
51-65m2 – 5 250 zł/m2
66-79 m2 – 4 950zł/m2
80-95 m2 – 4 700zł/m2
96-125 m2 – 4 450zł/m2
126 m2-149m2 – 4 250zł/m2
150m2 < – 4 150zł/m2
Przykładowo jeśli projekt idealnie mieści się w standardzie koszt budowy domu o powierzchni całkowitej 89,7 m2 będzie wynosić 421 590zł brutto.
Standard dotyczy domu parterowego bez dużych nierówności terenu oraz bez potrzeby wymiany gruntu, bryła prosta, dach dwuspadowy do 30° nachylenia, z oknami poniżej 20% powierzchni pomieszczeń, podcień dachowej zabudowy nie przekracza 10% powierzchni w lokalizacji do 15km od Gorzowa Wlkp.
Warianty dodatkowe :
*rolety okienne – mechaniczne /elektrycznie sterowane
*Rekuperacja
*pompa ciepła lub inne źródła ciepła
*zmiękczacz wody
*podłoga na poddaszu nieużytkowym
*okna dachowe
*wyprowadzenie zewnętrzne wody oraz prądu
*ocieplenie przegród dachowych
*parapety drewniane lub granitowe
*Drzwi wejściowe ponad standard
*dodatkowe drzwi wejściowe
*obustronny kolor okien – zmiana typu rozmiaru okien
*szambo betonowe / mikrooczyszczalnia
*wykonanie tarasów, schodów, utwardzenie terenu
*BRAMA GARAŻOWA
koszty wyliczane będą przed zawarciem umowy – dostosujemy Twój dom do Twoich potrzeb.
W większości projektów gotowych jest możliwość naniesienia zmian, można przez to zmienić np. kąt nachylenia dachu czy dołożyć lub zlikwidować zadaszenia co należy zgłosić w adaptacji budynku, wielkość, ilość okien, zmiana projektowanego typu ogrzewania, likwidacja kominów itp.
Jeśli chcielibyście mieć projekt stworzony pod własne upodobania i potrzeby inny niż wszystkie, przekażemy Wam kontakt do architekta, z którym współpracujemy i wykonuje indywidualne projekty wraz z adaptacją.
Koszt projektu, adaptacji, geodety oraz prowadzenia budowy przez kierownika, nie jest wliczony w standardowy kosztorys. Możesz zlecić nam zajęcie się wszystkimi formalnościami przez spisanie upoważnienia wtedy tylko będziesz cieszył się z postępów prac, o których na bieżąco informujemy. —> Ofertę na te usługi przygotowujemy indywidualnie zależnie od lokalizacji działki i projektu
